业内人士指出，针对房屋中介公司千方百计要做全程代理租赁业务的现实，政府部门如果能明令禁止这种做法，违者处以高额罚款，就很容易抑制房租价格快速上涨势头。
但要提请注意的是，房租价格暴涨并不是仅仅凭中介公司就能一手推动起来的，如果没有游资炒作，基本上不可能。
说得更直接一点就是，房地产中介公司的实力一般都不怎么强，而现在它们敢于出面哄抬房租，实在是一部分房地产开发商的资金进入了房地产中介，从而把房租抬高了。它们的目的很明确，就是要“向中央政府双手一摊：瞧，刚性需要吧！嫌买房子的价钱高，租房还不是一样？！”从而来要挟、绑架政府，动摇政府对高房价调控的决心　9。
数据表明，2010年上半年海南省的房租水平上涨了15%到30%，让需要租房过渡的城市拆迁户和外来人口苦不堪言。当地媒体报道说：
今（2010）年六七月份挂出的出租房，月租几乎都在千元以上。一套位于海口市区仅35平米的装修房，月租竟可高达1500元。而三亚的房租更是让人望而生畏，1000元左右的月租房已经是少之又少，不少房租甚至直奔上万。要知道，海南省人均收入水平相比其他省市来讲都是较低的，省会海口在岗职工的平均工资仅2553元/月，而占到海南就业很大比例的住宿餐饮行业职工，年平均工资还不到15000元　10。